广东省人民政府


广东省房地产估价员管理暂行办法

粤建房[1995]第012号


　　第一章　总则

　　第一条　为了加强对房地产估价员的管理，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《广东省房地产评估条例》，制定本办法。

　　第二条　本办法所称房地产估价员是指按本办法规定，经考试合格取得房地产估价员资格证书，并从事房地产估价活动的人员。

　　第三条　全省实行房地产估价员资格认证制度。从业人员经资格考试合格取得房地产估价员资格证书，并参加一个评估机构后才可开展估价业务。未取得房地产估价员或房地产估价师资格证书的人员，不得从事房地产估价业务。

　　第四条　省建委主管全省房地产估价员管理工作，并会同省人事厅负责房地产估价员考试发证工作。

　　第二章　培训

　　第五条　省建委统一组织全省房地产估价员的培训，负责培训教材、教学大纲的组织编制和审定，以及培训点的资格认定，对各市的培训工作进行检查、监督和指导。

　　第六条　各地级市房地产管理部门负责本市（县）房地产估价员的培训工作。省直单位房地产估价员的培训工作由省建委负责。

　　第三章　资格考试

　　第七条　房地产估价员实行全省统一考试制度，每年举行一次。由省建委会同省人事厅制定考试科目、考试大纲和考试题目，负责组织考试与核发证书。

　　第八条　在我省行政区域内从事房地产估价相关业务的人员，具有当地城镇户口，并具备下列条件之一的，可申请参加资格考试：

　　（一）取得房地产估价相关学科中等专业学历，从事五年以上房地产估价相关业务的；

　　（二）取得房地产估价相关学科大专学历，从事三年以上房地产估价相关业务的；

　　（三）取得房地产相关学科本科以上学历，从事一年以上房地产估价相关业务的；

　　（四）取得其他专业中专以上学历，从事八年以上房地产估价相关业务的；

　　（五）不具备上述条件，但取得初级以上专业技术资格，从事十年以上房地产估价相关业务的。

　　第九条　申请参加房地产估价人员资格考试，须提供下列证明文件：

　　（一）房地产估价员考试报名申请表；

　　（二）学历证明；

　　（三）实绩材料与证明；

　　（四）所在单位证明。

　　第十条　房地产估价员经考试合格后，由省建委、省人事厅发给房地产估价员资格证书。

　　第四章　从业和权利义务

　　第十一条　房地产估价员从事业务的工作机构是评估单位，评估单位的设立、业务范围、工作规程按《广东省房地产评估条例》有关规定执行。

　　第十二条　房地产估价员的作业范围包括房地产估价、房地产咨询以及与房地产估价有关的其他业务。

　　第十三条　房地产估价员对在从事业务中知悉的商业秘密负有保密义务。

　　第十四条　房地产估价员承办业务，由其所在评估单位统一受理并与委托人签订委托合同。

　　第十五条　房地产估价员从事业务可以根据需要查阅委托人的有关资料和文件，查看委托人的业务现场和设施，要求委托人提供必要的协助。

　　第十六条　房地产估价员与委托人有利害关系的，应当回避。委托人有权要求其回避。

　　第十七条　房地产估价员不得有下列行为：

　　（一）索取、收受委托合同约定以外的酬金或其他财物，或者利用执行业务之便谋取其他不正当的利益；

　　（二）允许他人以自己的名义从事业务；

　　（三）同时在两个或两个以上评估单位从事业务；

　　（四）与委托人串通或故意作不实的估价报告；

　　（五）违反法律、法规的其他行为。

　　第五章　罚则

　　第十八条　违反本办法，有下列行为之一的，由发证机关对当事人处以警告、暂停执业、吊销房地产估价员资格证书、罚款；情节严重，构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任：

　　（一）以虚假或不正当手段获取房地产估价员资格证书的；

　　（二）涂改、伪造房地产估价员资格证书的；

　　（三）以个人的名义承接房地产估价业务，收取费用的；

　　（四）允许他人以自己的名义执行业务；

　　（五）与委托人恶意串通故意作不实的估价报告的。

　　第十九条　当事人对行政处罚决定不服的，可以依法申请行政复议或向人民法院起诉。


交通部


交通部水路运输管理条例实施细则

1987年9月22日，交通部

第一章 总 则
第一条 根据《中华人民共和国水路运输管理条例》（以下简称《条例》）的规定，制定本细则。
第二条 本细则适用于：
一、一切从事水路营业性旅客、货物运输（含旅游、渡船运输，下同）的企业、其他单位和个人；
二、一切从事水路运输服务业务的企业；
三、石油、煤炭、冶金、商业（含粮食）、供销、外贸、林业、电力、化工、水产以及其他对水路运输行业管理影响较大的部门从事的非营业性运输。
第三条 中华人民共和国沿海、江河、湖泊以及其他通航水域中的旅客、货物运输，必须由中国企业、其他单位或个人使用悬挂中华人民共和国国旗的船舶经营。未经中华人民共和国交通部批准，在中国注册登记的外资企业、中外合资经营企业、中外合作经营企业（以下简称“三资企业”）或船舶，不得经营上述水域的旅客运输和货物运输。


中国企业、其他单位和个人将运输船舶租赁给“三资企业”或租用“三资企业”的船舶经营上述水域的游客运输和货物运输的，亦应按本条前款规定，经交通部批准。
第四条 水路运输在国家计划指导下，实行地区、行业、部门多家经营的方针。保护正当竞争，制止非法经营。
第五条 水路运输分为营业性运输和非营业性运输。
营业性运输是指为社会服务，发生各种方式运费结算的旅客运输和货物运输，包括使用常规运输票据结算以及将运输费用计入货价内的运销结合、产运销结合、取送货制度以及承包工程单位的原材料自运等各种结算方式的运输业务在内。
非营业性运输是指为本单位或本身服务，不发生各种方式运费结算的运输。
第六条 水路运输企业是指从事水路营业性运输，具有法人资格的专业水运企业。
水路运输服务企业是指从事代办运输手续，代办旅客、货物中转，代办组织货源，具有法人资格的企业，但为多种运输方式服务的联运服务企业除外。
经营下列业务的视同水路运输服务企业：
一、各水路运输企业的各种营业机构（公司、部、站、所等），除为本企业服务外，兼为其他水运业服务的；
二、水路运输企业以外的其他企业和单位兼营代办运输手续，代办旅客、货物中转、代办组织货源的。
港埠企业兼营代办运输手续，代办旅客货物中转、代办组织货源的，另按国家有关港口管理的规定办理。
第七条 从事水路运输业务的单位（含厂矿、企业、事业、军队等）和个人以及从事水路运输服务业务的单位，必须遵守国家有关的法律、法规及交通部发布的水路运输规章。

第二章 开业、增减运力和停业管理